Četras galvenās BIM elementu prasības

Visbiežāk BIM vidē runā par LOD (Level of Development vai Level of Detail). Tā nosaka, kā elements izskatās modelī un kādiem nolūkiem to var izmantot. Piemēram, LOD 200 parasti nozīmē aptuvenu formu un novietojumu, savukārt LOD 300 jau ļauj precīzāk izmantot elementu projektēšanas un koordinācijas vajadzībām.

LOD pats par sevi nenosaka, kuri elementi jāmodelē. Piemēram, prasība var būt izstrādāt modeli LOD 300 līmenī, bet modelēt tikai kabeļu trepes, nevis visas inženiertīklu komponentes. Tāpēc vienmēr nepieciešams atsevišķi definēt modelējamo objektu apjomu.

BIM modelis nav tikai ģeometrija. Katram elementam var tikt pievienoti atribūti un dati, piemēram, materiāls, ražotājs, ugunsnoturības klase u.c. Šīs prasības bieži apzīmē ar LOI (Level of Information).

Īpaši svarīga esošu būvju uzmērīšanas un digitālo dvīņu projektos. Precizitāte nosaka pieļaujamās novirzes starp objektu modelī un reālo objektu dabā. Bieži prasībās tiek norādīta vispārīga vērtība, piemēram, ±50 mm, taču praksē šādas precizitātes sasniegšana var būt laikietilpīga un dārga. Tāpēc precizitātes prasības bieži ir lietderīgi definēt atsevišķi dažādām elementu grupām vai lietošanas scenārijiem.